Bonus fiscale per sistemi di sicurezza: tutte le novità

La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto importanti modifiche alle aliquote delle detrazioni fiscali per chi investe in sistemi di sicurezza per la propria abitazione o per le parti comuni condominiali. Se stai valutando l’installazione di un impianto antifurto o di videosorveglianza, ecco tutto ciò che devi sapere per approfittare degli incentivi.

Aliquote e limiti di spesa

• Per le spese sostenute nel 2025, la detrazione è elevata al 50% in caso di prima casa ed al 36% per gli altri immobili. L’importo massimo di spesa detraibile è 96.000 euro per unità immobiliare;
• Per le spese sostenute negli anni 2026 e 2027, la detrazione per l’abitazione principale scende al 36% e per gli altri casi al 30%, sempre su un massimo di 96,000 per unità immobiliare.

L’agevolazione si applica sotto forma di detrazione dall’IRPEF sulle spese sostenute per interventi di ristrutturazione degli immobili residenziali, incluse le parti comuni degli edifici. Se l’edificio è utilizzato anche per attività commerciali, artistiche o professionali, la detrazione viene ridotta al 50%.

Si tratta di una novità di grande interesse per i sistemi di sicurezza, considerato che la Legge agevola espressamente gli interventi sugli immobili residenziali “relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi”.

Interventi agevolabili

Sulle parti abitative

• Allarme/sistemi antifurto (finestre esterne: installazione, sostituzione dell’impianto o riparazione con innovazioni; apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline; fotocamere collegate con centri di vigilanza privata).

Sulle parti condominiali

• Allarme (riparazione senza innovazioni dell’impianto o riparazione con sostituzione di alcuni elementi;
• Sulle parti condominiali sono agevolabili anche gli interventi di manutenzione ordinaria.

Per ogni approfondimento puoi consultare la guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali” elaborata e aggiornata periodicamente dall’Agenzia delle Entrate, scaricabile qui. Per ulteriori informazioni puoi contattarci per una consulenza e scoprire le soluzioni più adatte alle tue esigenze.